楼宇自动化系统（BA）是智慧型建筑的主要组成部分之一。智慧型建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过最佳化设备运行与管理，降低运营费用。楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防範、车库管理等设备与系统，是智慧型建筑中涉及面最广、设计任务和工程施工量最大的子系统，它的设计水平和工程建设质量对智慧型建筑功能的实现有直接的影响。

基本介绍

中文名：楼宇自动化系统

外文名：Building Automation System

归属：智慧型建筑

       楼宇自动化系统（BA）对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。

设计系统的目的

      设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，採用最最佳化的控制手段，对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终在有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行；在创造出的一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，儘量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智慧型建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。楼宇机电设备监控系统，作为智慧型建筑楼宇自动化系统非常重要的一部分，担负着对整座大厦内机电设备的集中检测和控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。

   

关于智慧型建筑

       智慧型建筑的概念，在20世纪末诞生于美国。第一幢智慧型大厦于1984年在美国哈特福德市（Hartford）建成。中国于90年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目。

       智慧型建筑是资讯时代的必然产物，建筑物智慧型化程度随科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标誌是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。将4C技术综合套用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网路，使建筑物智慧型化。4C技术仅仅是智慧型建筑的结构化和系统化。

       智慧型建筑应当是，通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联繫，以最最佳化的设计， 提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智慧型建筑物能够帮助大厦的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。

建筑智慧型化结构是由三大系统组成：楼宇自动化系统（BA）、办公自动化系统（OA）和通信自动化系统（CA)。

       楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统(Building Automation System，BA），是智慧型建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。

系统的组成与功能

       建筑设备自动化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防範等子系统。根据中国行业标準，BA又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防範子系统。一般情况下，这两个子系统宜一同纳入BA考虑，如将消防与安全防範子系统独立设定，也应与BA监控中心建立通信联繫以便灾情发生时，能够按照约定实现操作权转移，进行一体化的协调控制。17.c-起草官方网站|一起草cnn.|91吃瓜。

建筑设备自动化系统的基本功能可以归纳如下：

（1）自动监视并控制各种机电设备的起、停，显示或列印当前运转状态。

（2）自动检测、显示、列印各种机电设备的运行参数及其变化趋势或历史数据。

（3）根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使之始终运行于最佳状态。

（4）监测并及时处理各种意外、突发事件。

（5）实现对大楼内各种机电设备的统一管理、协调控制。

（6）能源管理：水、电、气等的计量收费、实现能源管理自动化。

（7）设备管理：包括设备档案、设备运行报表和设备维修管理等。

系统的原理

       楼控系统採用的是基于现代控制理论的集散型计算机控制系统，也称分散式控制系统(Distributed control systems，DCS）。它的特徵是“集中管理分散控制”，即用分布在现场被控设备处的微型计算机控制装置（DDC）完成被控设备的实时检测和控制任务，克服了计算机集中控制带来的危险性高度集中的不足和常规仪表控制功能单一的局限性。安装于中央控制室的中央管理计算机具有CRT显示、列印输出、丰富的软体管理和很强的数字通信功能，能完成集中操作、显示、报警、列印与最佳化控制等任务，避免了常规仪表控制分散后人机联繫困难、无法统一管理的缺点，保证设备在最佳状态下运行。

楼宇设备自动化系统到目前为止已经历了四代产品：

第一代：CCMS中央监控系统（20世纪70年代产品)

       BA从仪表系统发展成计算机系统，採用计算机键盘和CRT构成中央站，印表机代替了记录仪表，散设于建筑物各处的信息採集站DGP（连线着感测器和执行器等设备）通过汇流排与中央站连线在一起组成中央监控型自动化系统。DGP分站的功能只是上传现场设备信息，下达中央站的控制命令。一台中央计算机操纵着整个系统的工作。中央站採集各分站信息，作出决策，完成全部设备的控制，中央站根据採集的信息和能量计测数据完成节能控制和调节。

第二代：DCS集散控制系统（20世纪80年代产品）

        随着微处理机技术的发展和成本降低，DGP分站安装了CPU，发展成直接数字控制器DDC。配有微处理机晶片的DDC分站，可以独立完成所有控制工作，具有完善的控制、显示功能，进行节能管理，可以连线印表机、安装人机接口等。BA由4级组成，分别是现场、分站、中央站、管理系统。集散系统的主要特点是只有中央站和分站两类接点，中央站完成监视，分站完成控制，分站完全自治，与中央站无关，保证了系统的可靠性。

第三代：开放式集散系统（20世纪90年代产品）

       随着现场汇流排技术的发展，DDC分站连线感测器、执行器的输入输出模组，套用LON现场汇流排，从分站内部走向设备现场，形成分散式输入输出现场网路层，从而使系统的配置更加灵活，由于LonWorks技术的开放性，也使分站具有了一定程度的开放规模。BA控制网路就形成了3层结构，分别是管理层（中央站）、自动化层（DDC分站）和现场网路层（ON）。

第四代：网路集成系统（21世纪产品）

        随着企业网Intranet建立，建筑设备自动化系统必然採用Web技术，并力求在企业网中占据重要位置，BA中央站嵌入Web伺服器，融合Web功能，以网页形式为工作模式，使BA与Intranet成为一体系统。

网路集成系统（EDI）是採用Web技术的建筑设备自动化系统，它有一组包含保全系统、机电设备系统和防火系统的管理软体。

EBI系统从不同层次的需要出发提供各种完善的开放技术，实现各个层次的集成，从现场层、自动化层到管理层。EBI系统完成了管理系统和控制系统的一体化。

       

       楼宇自动化控制技术在中国还是一个新兴的技术领域，随着更多智慧型建筑的出现，将有更加先进的技术补充到这一领域中，使这一技术更加成熟、完善。